Надлежащий ответчик при признании права собственности

Иски о правах на недвижимость подаются по правилу исключительной подсудности — в суд по месту нахождения объекта недвижимости. В другом случае действует общая подсудность, когда иск подается по месту жительства (относительно граждан) или месту нахождения (относительно организаций) ответчика. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца -юридического лица судам необходимо учитывать следующее. Описание спора и доводы своей правоты Суть спора раскрывается в описательной и мотивировочной частях иска о признании права собственности. Общество обратилось с иском к Росимуществу о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на нежилое здание. Действовавшее законодательство допускало осуществление работ хозспособом с последующей приемкой объекта в эксплуатацию. Если самовольная постройка была обременена правами третьих лиц, например правами залогодержателя, арендатора, соответствующие обременения также прекращаются. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче объекта и исполнение покупателем обязанности по оплате. Достаточно устойчивым остается мнение о том, что при названных обстоятельствах для покупателя неприемлемо предъявление иска о признании права собственности на объект недвижимости на основании исполненного договора купли-продажи, по которому не регистрировался переход права собственности. В качестве примера рассмотрения спора, возникшего в связи с заключением сторонами договора, поименованного как предварительный договор купли-продажи, можно привести следующее дело.

Смотрите также: Сумма алиментов на ребенка в украине

Постановлением кассационной инстанции данные судебные акты оставлены без изменения. Если иск будет подан не в тот суд, то его автоматически вернут заявителю или даже не примут, смотря какой принцип — подсудности или подведомственности — будет нарушен. Прошу оказать содействие в решении вопроса по регистрации прав на недвижимое имущество, приобретенное мной с торгов при банкротстве ТОО «Новое время»: крытый ток и мастерская новая. Отсутствие условий для применения такого способа оспаривания зарегистрированного права, как признание права отсутствующим, было установлено, правда, только в надзорной инстанции и при рассмотрении следующего дела.

Похожие записи: