Исковое заявление о признании права собственности на земельную долю в общей долевой собственности

При рассмотрении дел о признании права на земельную долю в порядке наследования следует иметь в виду, что она может быть предметом наследования лишь с того момента, когда при жизни наследодателя были утверждены главой администрации района списки лиц, имеющих право на земельную долю. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Апелляционное рассмотрение дела Ответчик — Администрация Раменского муниципального района МО, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, полагая, что у истцов отсутствуют основания для предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно. Пунктом 6 Указа было дано разрешение органам местного самоуправления по заявлению собственника выкупать его земельную долю в целях пополнения фонда перераспределения земель и передачи (продажи) юридическим лицам и гражданам Российской Федерации для производства сельскохозяйственной продукции. Отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что основания возникновения права общей долевой собственности ответчиков на спорные жилой дом и земельный участок не оспорены, не признаны недействительными в порядке, установленном законом. Например, один из них подал иск к сельхозорганизации, использующей его земельную долю, о выплате ему компенсации за это использование. С подавляющим большинством собственников земельных долей в этом хозяйстве договора аренды были заключены, а долю этого человека руководитель брать в аренду не хотел. Представляется, что по окончании этого периода и должен был решаться вопрос о передаче (оставлении) земельной доли за сельхозорганизацией как невостребованной. Однако на тот момент не было прямого закона, который бы регулировал порядок наделения пропущенных в списках лиц земельной долей.

Смотрите также: Порядок продления договора аренды земельного участка с администрацией

Признание права собственности субъекта РФ на выморочные земельные доли Законом прямо не предусмотрено наследование выморочных земельных долей. Хотя ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не содержит такого факта, как установление относимости правоустанавливающего документа к определенному предмету правоотношений, перечень фактов в этой статье не является исчерпывающим. Необходимо отметить, что проведение данных мероприятий в какой-то степени повлияло на граждан, имеющих в собственности земельные доли, но не обратившихся в органы Россрестра для государственной регистрации своего права. Для того, чтобы данная льгота была применена, необходимо представить свидетельство о браке. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Похожие записи: