Переуступка права аренды муниципальной земли

При наличии информации об уплате государственной пошлины, содержащейся в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах, дополнительное подтверждение уплаты плательщиком государственной пошлины не требуется. Государством проводится контроль над использованием земель, выделенных во владение и передаваемых в аренду, в соответствии с установленным для них целевым назначением. Арендатор имеет возможность распоряжаться наделом в согласии с нормами, прописанными в градостроительных, противопожарных, санитарно-гигиенических правилах. Стороны договора не вправе самостоятельно устанавливать нумерацию арендуемых помещений и вычерчивать на плане арендуемые площади, не совпадающие с границами частей объектов недвижимости. Внесение изменений осуществляется по заявлению любой из сторон договора аренды. Однако государственная регистрация не является элементом формы договора, специального требования об обязательной государственной регистрации соглашений о внесении изменений в подлежащий государственной регистрации договор в ГК РФ не содержится. Право собственности не может быть прекращено и на основании односторонней сделки — разделения собственником принадлежащего ему участка, поскольку ст.235 ГК РФ в качестве основания прекращения права собственности предусмотрены сделки отчуждения. Если договор нотариально удостоверен по желанию сторон, то заявление о государственной регистрации подает одна из сторон договора. Очевидно, что часть земельного участка может объектом обязательственных, но не вещных прав. Полный текст постановления изготовлен «18» апреля 2014 года.

Похожие записи: